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网上学习活动 (e-Learning programmes)
网上学习活动现已新增流动版本

「网上学习活动」是监管局为持牌人提供的免费网上持续专业进修活动。参加者可透过观看课程影片,增加对有关课题的认识。

完成课程影片部份后,参加者需进行相关的课后测验。若取得合格分数(即答对一半或以上的题目),将可获取有关课程的学分。获得合格的参加者仍可再次观看课程影片,但不可再次参加相同的课后测验及不能再次从同一课程获得任何学分。

未能取得合格的参加者可再获一次机会参加测验。若两次测验皆未能取得合格分数,该参加者只可再次观看课程影片,但不可再次参加相同的课后测验及不能从同一课程获得任何学分。

由2021年7月15日起,持牌人参加网上学习活动必须观看不少于百分之七十五的影片时数后才可按 "下一步" 回答课后测验,若取得合格分数(即答对一半或以上的题目),才可获取有关活动的学分。持牌人完成活动后可随时重温活动内容,但学分不会重复计算。


[注︰参加者在进行「网上学习活动」当日必须持有有效牌照,否则,即使完成「网上学习活动」亦不会获得任何持续专业进修学分。]

 

活动对象

「网上学习活动」只供持有有效牌照的持牌人参加。


学分


网上遥距学习 - 学分无上限

从2014年10月1日开始
,监管局已取消活动模式属网上遥距学习活动的学分上限。即在考虑颁发持续专业进修计划嘉许证书而计算每一持续专业进修时段(即每年10月1日至下年9月30日)所得的学分时,就活动模式属网上遥距学习所得的学分,将不再设有学分上限直至另行检视。有关不同模式的学习活动的学分上限,请参阅《持续专业进修计划指引》第5.1章

有关持续专业进修学分的计算方法、要求及例子,详情请参阅《持续专业进修计划指引》第5.3章第7章列表1

参加办法

「网上学习活动」设于监管局「电子服务」(e-Services) 版面之内。故持牌人必须注册「电子服务」,然后登入「电子服务」,便可参加「网上学习活动」。「网上学习活动」使用的详请,请参阅「使用指引」。

计算机系统要求

「网上学习活动」的系统要求︰Adobe ReaderFoxit Reader

建议使用 Internet Explorer 11.0 或以上版本
 

「网上学习活动」课程一览表

 类别

 课程名称

 课程内容

 推出日期

电子服务

合规及有效管理 租赁《业主与租客(综合)条例》第IVA部下的分间单位(「劏房」)的规管与指引
  • 租赁《业主与租客(综合)条例》第IVA部下的分间单位(「劏房」)的规管与指引
  • 简介监管局就出租《业主与租客(综合)条例》第IVA部下的分间单位而发出的执业通告(编号22-01(CR))的规定
08/12/2023 登入 
合规及有效管理 有关地产代理业遵守反洗钱及反恐怖分子资金筹集规定的指引 – 执业通告 [通告编号 23-01(CR)] 问与答 (上) 执业通告 [通告编号 23-01(CR)] 问与答:
  • 适用范围
  • 执行尽职审查时间
  • 尽职审查
  • 身分核实表格
03/11/2023 登入 
合规及有效管理 有关地产代理业遵守反洗钱及反恐怖分子资金筹集规定的指引 – 执业通告 [通告编号 23-01(CR)] 问与答 (下) 执业通告 [通告编号 23-01(CR)] 问与答:
  • 反洗钱/反恐怖分子集资责任
  • 更严格尽职审查
  • 备存纪录
  • 风险评估
  • 公司查册
  • 认可数码识别系统
03/11/2023 登入 
合规及有效管理 执业通告 [通告编号 23-01(CR)] – 有关地产代理业遵守反洗钱及反恐怖分子资金筹集规定的指引 (上)
  • 洗钱及恐怖分子资金筹集
  • 反洗钱/反恐怖分子集资责任
  • 风险为本方案及风险评估
13/10/2023 登入 
合规及有效管理 执业通告 [通告编号 23-01(CR)] – 有关地产代理业遵守反洗钱及反恐怖分子资金筹集规定的指引 (中)
  • 客户尽职审查
  • 持续监察与客户的业务关系
13/10/2023 登入 
合规及有效管理 执业通告 [通告编号 23-01(CR)] – 有关地产代理业遵守反洗钱及反恐怖分子资金筹集规定的指引 (下)
  • 报告可疑交易
  • 金融制裁、扩散资金筹集及恐怖分子资金筹集
  • 备存纪录
  • 职员意识及培训
13/10/2023 登入 
合规及有效管理 打击洗钱及恐怖分子资金筹集(上) - 客户尽职审查及备存纪录规定 (保安局禁毒处)

打击洗钱及恐怖分子资金筹集条例 — 客户尽职审查及备存纪录

25/08/2023 登入 
合规及有效管理 打击洗钱及恐怖分子资金筹集(中) - 举报可疑交易 (联合财富情报组)

举报可疑交易 — 概述及统计数字

25/08/2023 登入 
合规及有效管理 打击洗钱及恐怖分子资金筹集(下) - 有关地产代理业遵守反洗钱及反恐怖分子资金筹集规定的指引 (地产代理监管局)

简介执业通告(编号23-01(CR))关于遵守反洗钱及反恐怖分子资金筹集规定的指引

25/08/2023 登入 
合规及有效管理 简介《有关地产代理业遵守反洗钱及反恐怖分子资金筹集规定的指引》2023年的主要修订

简介执业通告(编号23-01(CR))关于遵守反洗钱及反恐怖分子资金筹集规定的修订重点

28/07/2023 登入 
全面提升发展 业主对楼宇维修的责任

 

  • 失修楼宇及排水系统的维修
  • 渗水问题
  • 案例分享

 

08/06/2023 登入 
全面提升发展 强制检验计划

 

  • 强制验楼计划
  • 强制验窗计划
  • 个案分享

 

08/05/2023 登入 
合规及有效管理 地产代理业界:认识保障个人资料私隐 (简介新修订的「起底」罪行)

 

  • 简介直接促销的规定
  • 简介《2021年个人资料(私隐)(修订)条例》中有关「起底」罪行的重点
  • 分享涉及地产代理业界的个人资料私隐相关个案
  • 分享持牌地产代理的个人资料管理良好行事方式

 

03/04/2023 登入 
全面提升发展 僭建物的责任问题及小型工程监管制度

 

  • 简介展开建筑工程所需的「批准及同意」及小型工程监管制度
  • 常见的僭建物和违例招牌
  • 家居小型工程、招牌及小型适意设施检核计划
  • 屋宇署采取的执法行动及不遵从法定命令的后果

 

22/03/2023 登入 
合规及有效管理 标准文件—如何填写物业资料表格

 

  • 解释「物业资料表格 (表格1)」及「出租资料表格 (表格2)」的内容
  • 填写表格1及表格2相关的法规要求

 

01/06/2022  登入 
合规及有效管理 地产代理监管局执业通告 [通告编号 22-01(CR)]–有关处理出租“劏房”的指引

简介监管局就出租《业主与租客(综合)条例》第IVA部有关处理出租“劏房”的指引

27/04/2022  登入 
合规及有效管理 差饷物业估价署–有关规管租赁“劏房”的简介

简介《业主与租客 (综合) 条例》第 IVA 部下有关规管租赁“劏房”的简介

27/04/2022  登入 
合规及有效管理 有关香港境外物业的地产代理工作

简介有关销售香港境外物业时需注意的事项

18/06/2021  登入 
合规及有效管理 《一手住宅物业销售条例》简介

简介《一手住宅物业销售条例》

14/05/2021  登入 
合规及有效管理 《一手住宅物业销售条例》对销售及宣传的规定

《一手住宅物业销售条例》对发布广告及禁止作出失实陈述及传布虚假或具误导性资料的规定

14/05/2021  登入 
合规及有效管理 执业实务陷阱系列 – 拆解违规个案 (3)

分析违规个案以及简介相关的《地产代理条例》、其附属法例、操守守则及执业通告

14/04/2021  登入 
合规及有效管理 执业实务陷阱系列 – 拆解违规个案 (2)

分析违规个案以及简介相关的《地产代理条例》、其附属法例、操守守则及执业通告

23/03/2021  登入 
合规及有效管理 执业实务陷阱系列 – 拆解违规个案 (1)

分析违规个案以及简介相关的《地产代理条例》、其附属法例、操守守则及执业通告

24/02/2021  登入 
合规及有效管理 执业实务陷阱系列 – 不妥善处理临时买卖合约

简介持牌人处理临时买卖合约时须遵守《地产代理条例》、其附属法例、操守守则及执业通告的常见问题及需注意的事项

14/01/2021  登入 
合规及有效管理 执业实务陷阱系列 – 提供不准确或误导性物业资料

简介有关提供物业资料时须遵守《地产代理条例》、其附属法例、操守守则及执业通告的常见问题及需注意的事项

17/12/2020  登入 
合规及有效管理 执业实务陷阱系列 – 一手住宅物业违规事项

简介有关销售一手住宅物业时须遵守《地产代理条例》、其附属法例、操守守则及执业通告的常见问题及需注意的事项

27/11/2020  登入 
合规及有效管理 执业实务陷阱系列 – 发出违规广告

简介有关发出物业广告时须遵守《地产代理条例》、其附属法例、操守守则及执业通告的常见问题及需注意的事项

13/11/2020  登入 
合规及有效管理 执业通告 [通告编号 15-05(CR)] - 买卖或租赁泊车位

简介监管局就买卖或租赁泊车位而发出的执业通告的内容及规定

16/07/2020  登入 
合规及有效管理 执业通告 [通告编号 18-03(CR)] - 一手住宅楼盘销售地点的秩序

简介监管局就一手住宅楼盘销售地点的秩序而发出的执业通告的内容及规定

03/06/2020  登入 
合规及有效管理 一般临时买卖合约条款

 

  • 主要讲解临约内的合约方、成交要项、订金托管、产权负担、违约条文、佣金赔偿、物业状况和有关物业印花税等条款
  • 相关执业通告

 

15/05/2020  登入 
合规及有效管理 处理临时买卖合约内物业事务数据的重点

简介处理物业事务数据的重点及相关执业通告

15/05/2020  登入 
合规及有效管理 执业通告 [通告编号 18-02(CR)] - 物业广告

简介监管局就物业广告而发出的执业通告的内容及规定

17/04/2020 

登入

全面提升发展 听君一席话•
胜读十年书

黄光耀先生及黄凤娴女士分享他们的成功之道

27/03/2020  登入 
合规及有效管理 执业通告 [通告编号17-03(CR)] – 销售香港境外的未建成物业

简介监管局就销售香港境外的未建成物业而发出的新执业通告的内容及规定

有关地产代理销售香港境外的未建成物业执业通告 – 问与答

14/02/2018

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合规及有效管理 认识公司查册以处理以有限公司持有的物业

简介如何进行公司查册及处理以有限公司持有的物业时须注意的事项

29/12/2017

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合规及有效管理 执业通告 [通告编号17-02(CR)] – 非住宅物业的买卖或租赁

简介监管局就非住宅物业的买卖或租赁而发出的新执业通告的内容及规定

有关地产代理就非住宅物业的买卖或租赁执业通告 – 问与答

12/09/2017

登入

合规及有效管理 诚信执业

《防止贿赂条例》

代理业常见的贪污舞弊陷阱

利益冲突及一般不当行为

28/06/2017

登入

合规及有效管理 执业通告 [通告编号16-03(CR)] – 核实卖方的身分

香港智能身分证的防伪特征

通告编号16-03(CR))的内容及规定

15/12/2016

登入

合规及有效管理 认识商铺及写字楼的估值

商铺及写字楼估值的常用方法

租金评估的方法

续租的考虑因素

07/10/2016

登入

合规及有效管理 住宅楼宇维修保养

有关私人楼宇维修的法规要求

私人楼宇维修保养工程的规划及步骤

维修保养工程的监控及质量检查要项

现行可供业主申请及考虑的资助计划

02/09/2016

登入

合规及有效管理 执业通告 - 提供二手住宅物业楼面面积的数据

简介执业通告12-02(CR)

如何从差饷物业估价署及土地注册处取得住宅物业的实用面积

01/04/2016

登入

合规及有效管理 申报一手住宅物业销售中已递交的购楼意向登记

简介监管局就申报一手住宅物业销售中已递交的购楼意向登记而发出的新执业通告的内容及规定

有关申报一手住宅物业销售中已递交的购楼意向登记执业通告 - 问与答

02/10/2015

登入

合规及有效管理 一手住宅物业销售 -正确理解售楼说明书及地产代理应注意的事项

如何正确理解售楼说明书所载的数据

地产代理在一手住宅物业销售应注意的事项

01/09/2015

登入

合规及有效管理 持牌地产代理有效地控制其地产代理业务的责任

简介监管局就持牌地产代理有效地控制其地产代理业务的责任而发出的新执业通告的内容及规定

有关持牌地产代理有效地控制其地产代理业务的责任执业通告 - 问与答

01/07/2015

登入

合规及有效管理 有关《一手住宅物业销售 — 进行推广活动及提供物业数据的操守》的执业指引
 
 

简介《一手住宅物业销售条例》中与地产代理实务有关的部分主要条文

简介《一手住宅物业销售 — 进行推广活动及提供物业数据的操守》指引的内容

阐述从业员在执业上或会遇到的提问及解答

05/01/2015

登入

合规及有效管理 授权书

书面授权vs授权契据

授权书的内容及授权书的撤销

代理的责任及注意事项

相关个案讨论

31/12/2013 登入
合规及有效管理 认识土地查册

香港的土地注册制度

简介土地登记册中的资料

怎样取得土地登记册

28/09/2012 登入

 

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传真: 2152 3600
电邮: eaatraining@eaa.org.hk

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