en-USzh-HKzh-CN

網上學習活動 (e-Learning programmes)
網上學習活動現已新增流動版本

「網上學習活動」是監管局為持牌人提供的免費網上持續專業進修活動。參加者可透過觀看課程影片,增加對有關課題的認識。

完成課程影片部份後,參加者需進行相關的課後測驗。若取得合格分數(即答對一半或以上的題目),將可獲取有關課程的學分。獲得合格的參加者仍可再次觀看課程影片,但不可再次參加相同的課後測驗及不能再次從同一課程獲得任何學分。

未能取得合格的參加者可再獲一次機會參加測驗。若兩次測驗皆未能取得合格分數,該參加者只可再次觀看課程影片,但不可再次參加相同的課後測驗及不能從同一課程獲得任何學分。

由2021年7月15日起,持牌人參加網上學習活動必須觀看不少於百分之七十五的影片時數後才可按 "下一步" 回答課後測驗,若取得合格分數(即答對一半或以上的題目),才可獲取有關活動的學分。持牌人完成活動後可隨時重溫活動內容,但學分不會重覆計算。


[註︰參加者在進行「網上學習活動」當日必須持有有效牌照,否則,即使完成「網上學習活動」亦不會獲得任何持續專業進修學分。]

 

活動對象

「網上學習活動」只供持有有效牌照的持牌人參加。


學分


網上遙距學習 - 學分無上限

從2014年10月1日開始
,監管局已取消活動模式屬網上遙距學習活動的學分上限。即在考慮頒發持續專業進修計劃嘉許證書而計算每一持續專業進修時段(即每年10月1日至下年9月30日)所得的學分時,就活動模式屬網上遙距學習所得的學分,將不再設有學分上限直至另行檢視。有關不同模式的學習活動的學分上限,請參閱《持續專業進修計劃指引》第5.1章

有關持續專業進修學分的計算方法、要求及例子,詳情請參閱《持續專業進修計劃指引》第5.3章第7章列表1

參加辦法

「網上學習活動」設於監管局「電子服務」(e-Services) 版面之內。故持牌人必須註冊「電子服務」,然後登入「電子服務」,便可參加「網上學習活動」。「網上學習活動」使用的詳請,請參閱「使用指引」。

電腦系統要求

「網上學習活動」的系統要求︰Adobe ReaderFoxit Reader

建議使用 Internet Explorer 11.0 或以上版本
 

「網上學習活動」課程一覽表

 類別

 課程名稱

 課程內容

 推出日期

電子服務

合規及有效管理 有關銷售香港境外的未建成物業的執業通告[通告編號 23-02(CR)] – 通告內容與常見問題講解
  • 簡介監管局就銷售香港境外的未建成物業而發出的執業通告[通告編號 23-02(CR)]的內容及規定
  • 有關銷售香港境外的未建成物業執業通告 – 問與答
30/05/2024 登入 
合規及有效管理 有關銷售香港境外的未建成物業的執業通告[通告編號23-02(CR)] - 重點摘要 簡介監管局就銷售香港境外的未建成物業而發出的執業通告的修訂重點 18/04/2024 登入 
全面提升發展 認識商舖及寫字樓的估值
  • 估價目的
  • 估值定義
  • 估值方法
  • 商舖的估值
  • 寫字樓的估值
18/01/2024 登入 
合規及有效管理 租賃《業主與租客(綜合)條例》第IVA部下的分間單位(「劏房」)的規管與指引
  • 租賃《業主與租客(綜合)條例》第IVA部下的分間單位(「劏房」)的規管與指引
  • 簡介監管局就出租《業主與租客(綜合)條例》第IVA部下的分間單位而發出的執業通告(編號22-01(CR))的規定
08/12/2023 登入 
合規及有效管理 有關地產代理業遵守反洗錢及反恐怖分子資金籌集規定的指引 – 執業通告 [通告編號 23-01(CR)] 問與答 (上) 執業通告 [通告編號 23-01(CR)] 問與答:
  • 適用範圍
  • 執行盡職審查時間
  • 盡職審查
  • 身分核實表格
03/11/2023 登入 
合規及有效管理 有關地產代理業遵守反洗錢及反恐怖分子資金籌集規定的指引 – 執業通告 [通告編號 23-01(CR)] 問與答 (下) 執業通告 [通告編號 23-01(CR)] 問與答:
  • 反洗錢/反恐怖分子集資責任
  • 更嚴格盡職審查
  • 備存紀錄
  • 風險評估
  • 公司查冊
  • 認可數碼識別系統
03/11/2023 登入 
合規及有效管理 執業通告 [通告編號 23-01(CR)] – 有關地產代理業遵守反洗錢及反恐怖分子資金籌集規定的指引 (上)
  • 洗錢及恐怖分子資金籌集
  • 反洗錢/反恐怖分子集資責任
  • 風險為本方案及風險評估
13/10/2023 登入 
合規及有效管理 執業通告 [通告編號 23-01(CR)] – 有關地產代理業遵守反洗錢及反恐怖分子資金籌集規定的指引 (中)
  • 客戶盡職審查
  • 持續監察與客戶的業務關係
13/10/2023 登入 
合規及有效管理 執業通告 [通告編號 23-01(CR)] – 有關地產代理業遵守反洗錢及反恐怖分子資金籌集規定的指引 (下)
  • 報告可疑交易
  • 金融制裁、擴散資金籌集及恐怖分子資金籌集
  • 備存紀錄
  • 職員意識及培訓
13/10/2023 登入 
合規及有效管理 打擊洗錢及恐怖分子資金籌集(上) - 客戶盡職審查及備存紀錄規定 (保安局禁毒處)

打擊洗錢及恐怖分子資金籌集條例 — 客戶盡職審查及備存紀錄

25/08/2023 登入 
合規及有效管理 打擊洗錢及恐怖分子資金籌集(中) - 舉報可疑交易 (聯合財富情報組)

舉報可疑交易 — 概述及統計數字

25/08/2023 登入 
合規及有效管理 打擊洗錢及恐怖分子資金籌集(下) - 有關地產代理業遵守反洗錢及反恐怖分子資金籌集規定的指引 (地產代理監管局)

簡介執業通告(編號23-01(CR))關於遵守反洗錢及反恐怖分子資金籌集規定的指引

25/08/2023 登入 
合規及有效管理 簡介《有關地產代理業遵守反洗錢及反恐怖分子資金籌集規定的指引》2023年的主要修訂

簡介執業通告(編號23-01(CR))關於遵守反洗錢及反恐怖分子資金籌集規定的修訂重點

28/07/2023 登入 
全面提升發展 業主對樓宇維修的責任

 

  • 失修樓宇及排水系統的維修
  • 滲水問題
  • 案例分享

 

08/06/2023 登入 
全面提升發展 強制檢驗計劃

 

  • 強制驗樓計劃
  • 強制驗窗計劃
  • 個案分享

 

08/05/2023 登入 
合規及有效管理 地產代理業界:認識保障個人資料私隱 (簡介新修訂的「起底」罪行)

 

  • 簡介直接促銷的規定
  • 簡介《2021年個人資料(私隱)(修訂)條例》中有關「起底」罪行的重點
  • 分享涉及地產代理業界的個人資料私隱相關個案
  • 分享持牌地產代理的個人資料管理良好行事方式

 

03/04/2023 登入 
全面提升發展 僭建物的責任問題及小型工程監管制度

 

  • 簡介展開建築工程所需的「批准及同意」及小型工程監管制度
  • 常見的僭建物和違例招牌
  • 家居小型工程、招牌及小型適意設施檢核計劃
  • 屋宇署採取的執法行動及不遵從法定命令的後果

 

22/03/2023 登入 
合規及有效管理 標準文件—如何填寫物業資料表格

 

  • 解釋「物業資料表格 (表格1)」及「出租資料表格 (表格2)」的內容
  • 填寫表格1及表格2相關的法規要求

 

01/06/2022  登入 
合規及有效管理 地產代理監管局執業通告 [通告編號 22-01(CR)]–有關處理出租“劏房”的指引

簡介監管局就出租《業主與租客(綜合)條例》第IVA部有關處理出租“劏房”的指引

27/04/2022  登入 
合規及有效管理 差餉物業估價署–有關規管租賃“劏房”的簡介

簡介《業主與租客 (綜合) 條例》第 IVA 部下有關規管租賃“劏房”的簡介

27/04/2022  登入 
合規及有效管理 有關香港境外物業的地產代理工作

簡介有關銷售香港境外物業時需注意的事項

18/06/2021  登入 
合規及有效管理 《一手住宅物業銷售條例》簡介

簡介《一手住宅物業銷售條例》

14/05/2021  登入 
合規及有效管理 《一手住宅物業銷售條例》對銷售及宣傳的規定

《一手住宅物業銷售條例》對發布廣告及禁止作出失實陳述及傳布虛假或具誤導性資料的規定

14/05/2021  登入 
合規及有效管理 執業實務陷阱系列 – 拆解違規個案 (3)

分析違規個案以及簡介相關的《地產代理條例》、其附屬法例、操守守則及執業通告

14/04/2021  登入 
合規及有效管理 執業實務陷阱系列 – 拆解違規個案 (2)

分析違規個案以及簡介相關的《地產代理條例》、其附屬法例、操守守則及執業通告

23/03/2021  登入 
合規及有效管理 執業實務陷阱系列 – 拆解違規個案 (1)

分析違規個案以及簡介相關的《地產代理條例》、其附屬法例、操守守則及執業通告

24/02/2021  登入 
合規及有效管理 執業實務陷阱系列 – 不妥善處理臨時買賣合約

簡介持牌人處理臨時買賣合約時須遵守《地產代理條例》、其附屬法例、操守守則及執業通告的常見問題及需注意的事項

14/01/2021  登入 
合規及有效管理 執業實務陷阱系列 – 提供不準確或誤導性物業資料

簡介有關提供物業資料時須遵守《地產代理條例》、其附屬法例、操守守則及執業通告的常見問題及需注意的事項

17/12/2020  登入 
合規及有效管理 執業實務陷阱系列 – 一手住宅物業違規事項

簡介有關銷售一手住宅物業時須遵守《地產代理條例》、其附屬法例、操守守則及執業通告的常見問題及需注意的事項

27/11/2020  登入 
合規及有效管理 執業實務陷阱系列 – 發出違規廣告

簡介有關發出物業廣告時須遵守《地產代理條例》、其附屬法例、操守守則及執業通告的常見問題及需注意的事項

13/11/2020  登入 
合規及有效管理 執業通告 [通告編號 15-05(CR)] - 買賣或租賃泊車位

簡介監管局就買賣或租賃泊車位而發出的執業通告的內容及規定

16/07/2020  登入 
合規及有效管理 執業通告 [通告編號 18-03(CR)] - 一手住宅樓盤銷售地點的秩序

簡介監管局就一手住宅樓盤銷售地點的秩序而發出的執業通告的內容及規定

03/06/2020  登入 
合規及有效管理 一般臨時買賣合約條款

 

  • 主要講解臨約內的合約方、成交要項、訂金託管、產權負擔、違約條文、佣金賠償、物業狀況和有關物業印花稅等條款
  • 相關執業通告

 

15/05/2020  登入 
合規及有效管理 處理臨時買賣合約內物業交易資料的重點

簡介處理物業交易資料的重點及相關執業通告

15/05/2020  登入 
合規及有效管理 執業通告 [通告編號 18-02(CR)] - 物業廣告

簡介監管局就物業廣告而發出的執業通告的內容及規定

17/04/2020  登入 
全面提升發展 聽君一席話•
勝讀十年書

黃光耀先生及黃鳳嫺女士分享他們的成功之道

27/03/2020  登入 
合規及有效管理 執業通告 [通告編號17-03(CR)] – 銷售香港境外的未建成物業

簡介監管局就銷售香港境外的未建成物業而發出的新執業通告的內容及規定

有關地產代理銷售香港境外的未建成物業執業通告 – 問與答

14/02/2018

登入

合規及有效管理 認識公司查冊以處理以有限公司持有的物業

簡介如何進行公司查冊及處理以有限公司持有的物業時須注意的事項

29/12/2017

登入

合規及有效管理 執業通告 [通告編號17-02(CR)] – 非住宅物業的買賣或租賃

簡介監管局就非住宅物業的買賣或租賃而發出的新執業通告的內容及規定

有關地產代理就非住宅物業的買賣或租賃執業通告 – 問與答

12/09/2017

登入

合規及有效管理 誠信執業

《防止賄賂條例》

代理業常見的貪污舞弊陷阱

利益衝突及一般不當行為

28/06/2017

登入

合規及有效管理 執業通告 [通告編號16-03(CR)] – 核實賣方的身分

香港智能身分證的防偽特徵

通告編號16-03(CR))的內容及規定

15/12/2016

登入

合規及有效管理 住宅樓宇維修保養

有關私人樓宇維修的法規要求

私人樓宇維修保養工程的規劃及步驟

維修保養工程的監控及質量檢查要項

現行可供業主申請及考慮的資助計劃

02/09/2016

登入

合規及有效管理 申報一手住宅物業銷售中已遞交的購樓意向登記

簡介監管局就申報一手住宅物業銷售中已遞交的購樓意向登記而發出的新執業通告的內容及規定

有關申報一手住宅物業銷售中已遞交的購樓意向登記執業通告 - 問與答

02/10/2015

登入

合規及有效管理 一手住宅物業銷售 -正確理解售樓說明書及地產代理應注意的事項

如何正確理解售樓說明書所載的資料

地產代理在一手住宅物業銷售應注意的事項

01/09/2015

登入

合規及有效管理 持牌地產代理有效地控制其地產代理業務的責任

簡介監管局就持牌地產代理有效地控制其地產代理業務的責任而發出的新執業通告的內容及規定

有關持牌地產代理有效地控制其地產代理業務的責任執業通告 - 問與答

01/07/2015

登入

合規及有效管理 有關《一手住宅物業銷售 — 進行推廣活動及提供物業資料的操守》的執業指引
 
 

簡介《一手住宅物業銷售條例》中與地產代理實務有關的部分主要條文

簡介《一手住宅物業銷售 — 進行推廣活動及提供物業資料的操守》指引的內容

闡述從業員在執業上或會遇到的提問及解答

05/01/2015

登入

合規及有效管理 授權書

書面授權vs授權契據

授權書的內容及授權書的撤銷

代理的責任及注意事項

相關個案討論

31/12/2013 登入
合規及有效管理 認識土地查冊

香港的土地註冊制度

簡介土地登記冊中的資料

怎樣取得土地登記冊

28/09/2012 登入

 

聲明/版權

本網頁的影片及講義為監管局較早前舉辦的持續專業進修活動,只供個人學習之用。影片所談及的內容,不論是口述或筆記,只代表講者的個人意見及作參考之用,並不可視為法律或專業意見。任何人士在引用本網頁的影片或講義時若有疑問,尤其就法律條文方面的解釋,應徵詢法律或專業意見。

除在本網頁的影片及講義中有特別聲明,有關影片及講義的內容描述是活動當日所適用的法律和執業情況。地產代理監管局及有關講者已盡力確保所提供的資料正確,但不會對該等資料的準確性或完整性,或任何特定情況下使用的合適性,作出任何明示或隱含的陳述、申述、保證或擔保。任何人士倘因使用或不當使用或依據本網頁的影片或講義的任何內容而引致任何損失或損害,地產代理監管局或有關講者一概不負任何責任。

本網頁的影片及講義的版權屬地產代理監管局所有。翻印只限作個人學習或非牟利用途,惟須注明資料來源和版權擁有人。除非事先得到地產代理監管局的書面授權,否則嚴禁複製、改編或提供本網頁的影片或講義的內容作牟利用途。如有查詢,請致電 2111 2777與地產代理監管局專業發展部(持續專業進修計畫)聯絡。

查詢
熱線: 2111 2777 (持續專業進修計劃)
傳真: 2152 3600
電郵: eaatraining@eaa.org.hk

牌照目錄

確認相關人士現時是否持有有效牌照及牌照的詳情

更多
持牌人專區

持牌人常用快速連結

更多
考生專區

成為持牌人前的有用資料

更多
消費者教育網站

給消費者的有用資訊及提議

更多