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目录

1- 2

代序— 鉴之以为戒常怀怵惕心

1.

从事物业代理工作须为持牌代理

2.

业权有疑点须仔细分辨

3.

网上代理工作必须领牌守例

4.

楼宇可能成为负资产买家宜加倍谨慎

5.

「银主盘」买卖留意所有附加条款

6.

二手居屋未获准买卖切勿贸然签约

7.

物业楼龄可能影响按揭买家宜及早掌握准确资料

8.

标准协议条款清晰保障高

9.

按揭楼出租应获银行同意

10.

隐瞒问题楼盘代理有违操守

11.

联名拥有物业须注意交易手续

12.

胡乱拆墙招致损失

13.

有限公司出售楼宇查证文件免生枝节

14.

披露代理利益提高客户信心

15.

合约条文不宜留空减低风险保障利益

16.

不择手段令客户签署合约

17.

赔订不卖业主得不偿失

18.

「试订」的诱惑

19.

临时合约双方签署方有效

20.

书面形式订佣金避免日后现纷争

21.

一时疏忽财物两失

22.

独家代理三思有效期

23.

视察物业务须谨慎全面

24.

小业主受大厦公契约束

25.

业主无放盘却有客睇楼

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