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此外，根據《物業轉易及財產條例》第44 （1）條：「任何法定產業權的按揭，包括該法定產業權的第二次或其後按揭，在法律上只可藉明訂為法定押記的契據作出。」所以香港大部分土地抵押文件原則上應稱為「法定押記」。不過，由於「按揭」和「按揭貸款」乃日常用語，所以本單行本會沿用這些字眼，不論有關按揭文件是否符合上述「法定押記」的法律定義。
其實物業買家有很多途徑以物業抵押的形式融資，而市場上亦有各式各樣的按揭計劃供他選擇。本單行本簡單介紹這些不同種類的貸款和按揭，以及銀行在批核按揭貸款申請時會考慮的因素。我們也會介紹香港按揭證券有限公司提供的「按揭保險計劃」，這項協助市民置業的計劃，可供物業買家在打算運用按揭貸款置業時考慮。
本單行本是為地產代理從業員介紹關於按揭的一般概況，由於銀行可能不時更改政策及提供新的按揭產品，而息率亦隨時按市場情況調整，所以本單行本並不對有關課題或任何個案提供意見。讀者遇到任何個別情況，應向其銀行、律師及其他有關專業人士尋求意見及資料。有關「按揭保險計劃」的詳情可向香港按揭證券有限公司查詢。
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