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銀行提供多個還款選擇，適合顧客的需要和預算。要決定採用哪一個計劃時，按揭人應考慮計劃的總利息和其他費用支出，計劃的彈性，以及他現在及預期未來的收入和財務負擔。不同銀行有不同的按揭計劃提供，以下是一些在市場上比較普遍的計劃：- |
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1. |
直線還款計劃 |
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按揭人在整個還款期內，支付定期定額的供款，而在貸款攤還期間，每一定期供款的利息部份會逐漸減少，而本金部份會慢慢增加。所以貸款年期愈長，起初供款的利息部份便會愈大。
當利率上升或下調時，定期供款的期數或每一定期供款的金額，會根據按揭人和銀行的事前安排相應調整。（每月按揭還款表可參看附錄一。）
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2. |
暫免償還本金計劃 |
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按揭人可以在還款期內的一個時段，通常是首兩至三年，只為貸款利息供款而無須償還本金，而在餘下還款期以直線還款方式清還整筆貸款及利息。應該留意的是，一個有延遲本金還款的計劃的總利息支出，會較同一貸款年期的直線還款計劃為大，同時在暫免償還本金期屆滿後，每月還款金額亦會增加，按揭人應慎重考慮他的還款能力。 |
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3. |
漸進式還款計劃 |
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供款金額會定期（如按年）增加，以加快清還整筆貸款，並因此減少利息開支。這計劃適合那些預算定期會有收入增加，並希望將整筆按揭貸款早日清還的人士。 |
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4. |
彈性提早部分還款並再借計劃 |
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此計劃容許按揭人有較大的還款彈性，在還款期間，除了其定期供款以外，按揭人可隨時提早償還部分欠款。每次提早還款通常不能少於某一最低金額，以縮短貸款年期。如果按揭人在還款期內任何時間需要現金，他可以要求承按銀行借出一筆通常不超過他已提早還款的金額，此貸款金額會成為他按揭貸款的一部分，而償還貸款的餘下年期會相應加長。 |
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5. |
每兩週還款計劃 |
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選擇這計劃可令整個按揭還款期縮短，並能達到節省整體利息支出。 |