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專題論集:香港樓宇按揭 目錄
(12)按揭保險計劃
   
 

按揭保險計劃由香港按揭證券有限公司(以下稱「按揭證券公司」)在1999年推出,目的是讓買家可獲取超過按揭物業價值七成的貸款,而又不會增加承按銀行的信貸風險,協助市民購置自住居所。按揭保險計劃為超過物業七成價值的貸款部分提供保險予銀行以減低其借貸風險。

資格準則

按揭保險計劃適用於由業主自住的住宅物業。這計劃讓銀行可以借出最高可達物業價值95%的貸款,視乎貸款金額而定。此計劃現時的最高貸款額是1200萬。有關貸款準則及保費支付方法和金額,可參看附錄二。

自從2004年12月7日開始,按揭證券公司已將按揭保險計劃擴展至貸款佔樓價比率不超過85%及最高貸款額不超過港幣500萬的「可套取現金」的物業轉按

 
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