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專題論集:香港樓宇按揭 目錄
附錄一:每月按揭還款表
 
利率會隨市場調整,以下圖表僅供參考用。圖表以直線按揭還款計劃為基礎,按不同利率、不同還款年期,每100,000元貸款額計算。
     
5年 10年 12年 15年 20年 25年
2.00 1752.8 920.1 781.7 643.5 505.9 423.8
2.25 1763.7 931.4 793.1 655.1 517.8 436.1
2.50 1774.7 942.7 804.5 666.8 529.9 448.6
2.75 1785.8 954.1 816.1 678.6 542.2 461.3
3.00 1796.9 965.6 827.8 690.6 554.6 474.2
3.25 1808.0 977.2 839.6 702.7 567.2 487.3
3.50 1819.2 988.9 851.5 714.9 580.0 500.6
3.75 1830.4 1000.6 863.4 727.2 592.9 514.1
4.00 1841.7 1012.5 875.5 739.7 606.0 527.8
4.25 1853.0 1024.4 887.7 752.3 619.2 541.7
4.50 1864.3 1036.4 900.0 765.0 632.7 555.8
4.75 1875.7 1048.5 912.4 777.8 646.2 570.1
5.00 1887.1 1060.7 924.9 790.8 660.0 584.6
5.25 1898.6 1072.9 937.5 803.9 673.8 599.2
5.50 1910.1 1085.3 950.2 817.1 687.9 614.1
5.75 1921.7 1097.7 963.0 830.4 702.1 629.1
6.00 1933.3 1110.2 975.9 843.9 716.4 644.3
6.25 1944.9 1122.8 988.8 857.4 730.9 659.7
6.50 1956.6 1135.5 1001.9 871.1 745.6 675.2
6.75 1968.3 1148.2 1015.1 884.9 760.4 690.9
7.00 1980.1 1161.1 1028.4 898.8 775.3 706.8
7.25 1991.9 1174.0 1041.8 912.9 790.4 722.8
7.50 2003.7 1187.0 1055.2 927.0 805.6 739.0
7.75 2015.7 1200.1 1068.8 941.3 820.9 755.3
8.00 2027.6 1213.3 1082.5 955.7 836.4 771.8
8.25 2039.6 1226.5 1096.2 970.1 852.1 788.5
8.50 2051.7 1239.9 1110.1 984.7 867.8 805.2
8.75 2063.7 1253.3 1124.0 999.4 883.7 822.1
9.00 2075.8 1266.8 1138.0 1014.3 899.7 839.2
     
如何計算每月按揭還款額:
     
  1. 從左至右找出正確還款年期
  2. 從上至下找出正確利率
  3. 找出圖表中相關數字
  4. 把按揭貸款額除以$100,000
  5. 把步驟(4)的數目乘以步驟(3)的數字來計算出每月按揭還款額
 
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