一 名 代 理 獨 立 經 營 其 代 理 業 務 ， 由 於 與 一 些 商 舖 業 主 熟 稔 ， 她 的 主 要 業 務 是 替 那 些 業 主 介 紹 租 客 。 但 因 她 的 專 業 知 識 不 足 ， 操 守 意 識 薄 弱 ， 終 於 因 處 理 租 務 出 了 問 題 而 遭 監 管 局 處 分 。

事 緣 一 名 租 客 意 欲 租 賃 一 個 舖 位 作 短 期 零 售 生 意 ， 經 代 理 介 紹 下 決 定 以 短 期 租 約 形 式 租 下 旺 角 一 個 舖 位 。 代 理 代 表 業 主 議 價 ， 過 程 中 租 客 完 全 沒 有 與 業 主 接 觸 過 。 當 一 切 條 件 議 定 ， 代 理 便 安 排 租 客 簽 署 一 份 由 她 擬 定 的 租 約 ， 租 客 並 繳 付 租 金 及 佣 金 。

租 期 開 始 不 久 ， 租 客 發 覺 舖 位 與 她 想 像 的 不 符 ， 便 欲 接 觸 業 主 商 討 提 早 解 約 。 但 透 過 代 理 多 番 要 求 也 得 不 到 答 覆 ， 她 向 代 理 索 取 租 約 副 本 時 ， 代 理 也 藉 詞 拖 延 。 最 後 租 客 發 覺 原 來 代 理 根 本 未 把 租 約 交 給 業 主 簽 署 ， 代 理 當 然 無 法 給 予 她 一 份 副 本 ， 更 遑 論 蓋 印 花 等 必 需 步 驟 。 租 客 覺 得 代 理 手 法 有 問 題 ， 於 是 向 監 管 局 投 訴 。

紀 律 委 員 會 在 聽 過 雙 方 面 證 供 後 ， 認 為 有 關 代 理 在 處 理 是 次 租 賃 中 犯 下 多 處 錯 誤 ， 根 本 做 不 到 作 為 代 理 的 基 本 職 責 ， 而 且 代 理 似 乎 尚 未 意 識 到 自 己 的 專 業 責 任 ， 所 以 決 定 暫 時 吊 銷 她 的 牌 照 二 個 月 及 強 制 她 接 受 培 訓 。