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有關:分間單位(「劏房」)規管租賃 - 次期租賃及相關資訊

因應首批劏房規管租賃即將進入次期租賃,地產代理監管局接獲差餉物業估價署(「估價署」)的來函,希望持牌人協助提醒規管租賃業主須遵從有關達成次期租賃的程序。有關重點包括規管租賃業主須在要約期內,即緊接擬達成的次期租賃開始的公曆月前的第二個公曆月內填寫及簽署表格AR1,述明續約的建議租金,以及向租客提出次租期要約;如租客接受要約,亦須在首期租賃屆滿前,在收到的表格AR1上簽署並交回規管租賃業主處理。

持牌人如就有關次期租賃的程序有任何查詢,可致電估價署查詢熱線2150 8303或透過下列連結參閱相關資訊:

估價署次期租賃專頁:
www.rvd.gov.hk/tc/tenancy_matters/second_term_tenancy.html

劏房規管租賃次租期要約的重點:
www.rvd.gov.hk/images/tc/2nd_Term_Tenancy_concise%20guide_Chi.jpg

劏房規管租賃所適用的文件及資料:
www.rvd.gov.hk/images/tc/2nd_Term_Tenancy_concise%20guide2_Chi.jpg

索取表格AR1的途徑:
www.rvd.gov.hk/tc/public_forms/specimen_for_reference_only.html

(2023年11月3日) 

 
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