| 香港的銀行受香港金融管理局監管。香港金融管理局藉規則和監管，推動銀行體系的穩定和有效運作，所以亦會關注每間銀行採用適當的風險管理系統。它要求香港銀行收集和小心考慮每一貸款申請的有關資料。
當進行信貸評估時，銀行會依照審批手續，包括分析按揭人及任何關連人士（例如擔保人）的財務狀況及背景，貸款目的和會被抵押的物業的價值。
關於借款人本身，銀行會考慮他的誠信和受僱情況。如果借款人是有限公司，銀行更會查詢其借款權限、商務專業、經營效益及管理能力。銀行亦會考慮借款人所屬行業的前景。
銀行亦會考慮以下因素，以評估按揭貸款的信貸風險：-
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