1.1 目 的
|
| 1.1.1 |
本 指 引 乃 地 產 代 理 監 管 局 （ 簡 稱 「 監 管 局 」 ） 為 地 產 代 理 從 業 員 在 執 業 上 提 供 指 引 而 制 訂 。
|
| 1.1.2 |
本 指 引 於 2002年 1月 1日 起 實 施 ， 並 取 代 監 管 局 於 1999年 11月 1日 發 出 的 執 業 指 引 。
|
1.2 適 用 範 圍
|
| 1.2.1 |
雖 然 本 指 引 本 身 在 法 律 上 並 無 約 束 力 ， 但 其 中 大 部 分 規 定 是 按 《 地 產 代 理 條 例 》 （ 簡 稱 《 條 例 》 ） 、 《 地 產 代 理 （ 發 牌 ） 規 例 》 （ 簡 稱 《 發 牌 規 例 》 ） 及 《 地 產 代 理 常 規 （ 一 般 責 任 及 香 港 住 宅 物 業 ） 規 例 》 （ 簡 稱 《 常 規 規 例 》 ） 的 條 文 訂 定 ， 持 牌 人 如 違 反 這 些 規 定 ， 可 能 會 受 到 刑 事 制 裁 和 ／ 或 紀 律 處 分 。
|
| 1.2.2 |
本 指 引 將 不 時 增 訂 ， 為 持 牌 人 提 供 地 產 代 理 工 作 各 範 圍 內 良 好 執 業 的 指 引 。
|
1.3 釋 義
|
| 1.3.1 |
除 另 有 規 定 外 ， 本 指 引 的 用 詞 與 《 條 例 》 及 其 附 例 中 的 意 義 相 同 。
|
| 1.3.2 |
凡 提 及 兩 性 中 的 一 個 性 別 ， 應 視 為 包 括 另 一 性 別 及 中 性 。 凡 提 及 單 數 ， 應 視 為 包 括 眾 數 ， 反 之 亦 然 。 凡 提 及 賣 方 ， 在 適 當 情 況 下 應 視 為 包 括 業 主 。 凡 提 及 買 方 ， 在 適 當 情 況 下 應 視 為 包 括 租 客 。
|
| 1.3.3 |
各 項 與 《 條 例 》 、 《 發 牌 規 例 》 及 《 常 規 規 例 》 有 關 的 指 引 僅 作 參 考 之 用 。 兩 者 如 有 歧 義 ， 以 《 條 例 》 、 《 發 牌 規 例 》 及 《 常 規 規 例 》 為 準 。 從 業 員 如 需 了 解 詳 情 ， 應 查 閱 《 條 例 》 、 《 發 牌 規 例 》 及 《 常 規 規 例 》 原 文 。 為 方 便 查 閱 ， 每 條 指 引 後 面 附 上 《 條 例 》 、 《 發 牌 規 例 》 或 《 常 規 規 例 》 內 與 該 指 引 之 任 何 部 份 有 關 的 條 次 。
|
