業 主 欲 出 售 樓 宇 ， 必 須 在 房 委 會 （ 適 用 於 居 屋 ） 或 發 展 商 （ 適 用 於 私 人 參 建 居 屋 計 劃 ） 首 次 轉 讓 有 關 樓 宇 之 日 起 三 年 後 （ 註 ） ， 向 房 委 會 申 請 《 可 供 出 售 証 明 書 》 。
在 取 得 《 可 供 出 售 証 明 書 》 之 後 ， 業 主 方 可 在 居 屋 第 二 市 場 透 過 地 產 代 理 或 私 自 放 盤 。
在 居 屋 第 二 市 場 欲 購 入 樓 宇 人 士 ， 必 須 向 房 委 會 申 請 《 購 買 資 格 証 明 書 》 。 特 定 類 別 人 士 有 資 格 申 請 ， 包 括 房 委 會 及 房 協 之 公 屋 現 存 租 戶 、 房 委 會 轄 下 之 臨 時 房 屋 區 、 中 轉 房 屋 及 平 房 區 居 民 ， 以 及 已 申 請 公 屋 並 通 過 審 查 程 序 正 輪 候 分 配 公 屋 之 準 租 戶 。 準 租 戶 包 括 在 輪 候 冊 上 之 人 士 ， 受 清 拆 及 天 災 影 響 人 士 及 初 級 公 務 員 。 《 購 買 資 格 証 明 書 》 由 發 出 之 日 起 計 6個 月 有 效 。 有 資 格 的 買 家 ??在 有 效 期 內 簽 訂 臨 時 買 賣 合 約 。
買 家 及 賣 方 可 透 過 地 產 代 理 或 私 自 簽 訂 特 定 格 式 的 臨 時 買 賣 合 約 。
在 臨 時 買 賣 合 約 的 條 款 之 下 ， 買 家 須 在 簽 訂 正 式 買 賣 合 約 之 前 最 少 5個 工 作 天 （ 或 由 房 委 會 另 行 指 定 的 日 子 ） 內 但 無 論 如 何 不 超 過 簽 訂 臨 時 買 賣 合 約 後 的 1個 月 內 ,向 房 委 會 申 請 《 提 名 信 》 。
代 表 買 家 的 律 師 須 向 房 委 會 的 居 屋 第 二 市 場 支 援 服 務 組 申 請 《 提 名 信 》 。 律 師 須 以 特 定 格 式 的 表 格 申 請 ， 並 附 上 《 可 供 出 售 証 明 書 》 及 《 購 買 資 格 証 明 書 》 正 本 、 臨 時 買 賣 合 約 副 本 、 由 買 家 簽 署 及 律 師 見 証 之 聲 明 、 及 抬 頭 「 香 港 房 屋 委 員 會 」 之 銀 行 本 票 或 律 師 行 支 票 支 付 《 提 名 信 》 申 請 費 $700（ 房 委 會 可 更 改 費 用 ） 。
在 審 核 細 節 後 ， 房 委 會 將 向 申 請 之 律 師 行 發 出 《 提 名 信 》 ， 條 件 是 律 師 行 須 保 証 通 知 居 屋 第 二 市 場 支 援 服 務 組 買 賣 進 展 及 買 賣 合 約 及 轉 讓 契 據 之 簽 署 日 期 。
代 表 買 家 之 律 師 應 把 《 提 名 信 》 註 冊 在 田 土 廳 。
賣 方 與 買 家 將 在 雙 方 議 定 的 日 子 簽 署 買 賣 合 約 （ 特 定 格 式 ） 。 代 表 雙 方 的 律 師 應 向 雙 方 闡 明 補 地 價 的 責 任 ， 並 為 此 小 心 審 查 業 權 文 件 以 確 定 最 近 一 次 由 房 委 會 或 發 展 商 作 出 之 轉 讓 ，
在 簽 訂 買 賣 合 約 後 ， 代 表 買 家 之 律 師 須 通 知 房 委 會 之 居 屋 第 二 市 場 支 援 服 務 組 ： －
- 簽 署 買 賣 合 約 日 期 ； 及
- 議 定 成 交 日
若 成 交 日 期 有 變 或 交 易 告 吹 ， 代 表 買 方 之 律 師 應 立 即 通 知 居 屋 第 二 市 場 支 援 服 務 組 。
房 委 會 已 安 排 銀 行 提 供 按 揭 服 務 予 買 家 。 房 委 會 可 向 銀 行 提 供 擔 保 ， 與 現 時 居 屋 ／ 私 人 參 建 居 屋 計 劃 類 似 ， 並 須 採 用 特 定 格 式 之 按 揭 契 據 。
成 交 時 ， 買 家 與 賣 方 將 簽 立 標 準 轉 讓 契 。
