| 贷款额 |
不超过500万元 |
500万元以上 |
最高按揭成数
（“LTV”）
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95%
（若保险费由银行垫支，按揭成数会稍高于95%）
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90%（若贷款额超过800万）
95%（若贷款额不超过800万）
（若保险费由银行垫支，按揭成数会稍高于95%）
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| 最高供款额与收入比率（“DTI”）（１） |
50%（45%若LTV>90%而还款期>25年）
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50%（45%若LTV>90%而还款期>25年）
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| 最长贷款年期 |
30年 |
30年 |
| 最短贷款年期 |
10年 |
10年 |
| 「原定/剩余年期」与「楼龄」之和的上限 |
40年（个别情况可高达60年）
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40年（个别情况可高达60年）
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| 受雇情况 |
自雇人士不符合资格，但若干类别专业人（如：医生、会计师、律师或按揭证券公司接纳的其他专业）不受此限制。
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非固定受薪及自雇人士不符合资格，但若干类别专业人士（如：医生、会计师、律师或按揭证券公司接纳的其他专业）不受此限制。
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| 业主自住 |
最少其中一位有收入的按揭人/借款人必须以有关物业为主要住所。
占用物业的借款人/按揭人的收入必须超过或至少相等于每月的按揭供款，及其他每月须偿还债务的总和。
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最少其中一位有收入的按揭人/借款人必须以有关物业为主要住所。
占用物业的借款人/按揭人的收入必须超过或至少相等于每月的按揭供款及其他每月须偿还债务的总和。
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| 物业分类 |
住宅物业（不包括新界的‘丁’、’祖’、’堂’物业或小型村屋），至于正在兴建中的物业，（a）有关发展项目
必须受「同意方案」规管而其预计建成日期必须在贷款日之后的12个月之内；及（b）物业并不是由确认人转售出来。
此外，所有印花税必须在贷款前缴清。
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住宅物业（不包括新界的‘丁’、’祖’、’堂’物业或小型村屋），至于正在兴建的物业， （a）有关发展项目
必须受「同意方案」规管而其预计建成日期必须在贷款日之后的12个月之内；及（b）物业并不是由确认人转售出来。此外，所有印花税必须在贷款前缴清。
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